Objectif : Accroître l’efficacité énergétique de ce bâtiment, initialement doté d’une étiquette énergétique de 281kWhEP/m².an, pour atteindre une nouvelle étiquette après les travaux.
Voici un aperçu des étapes et interventions spécifiques de ce projet.
La préparation :
Audit énergétique
Avant de commencer, un audit énergétique approfondi a été réalisé pour évaluer les besoins spécifiques de la copropriété. Cet audit a permis de dresser un état des lieux précis des consommations énergétiques et de l’état des équipements existants. Les résultats de cet audit ont servi de base pour définir les interventions nécessaires.
Concertation avec les copropriétaires
Il était essentiel de recueillir les attentes et les préoccupations des résidents. Des questionnaires ont été distribués pour identifier les problèmes courants, comme les déperditions de chaleur et les inefficacités du système de chauffage.
Ces retours ont permis d’orienter les travaux pour répondre aux besoins réels des occupants.
La conception du projet :
Rénovation de la chaufferie
La chaufferie, qui assure la production collective de chauffage et d’eau chaude sanitaire, a été rénovée. Les équipements obsolètes ont été remplacés par des systèmes plus performants, réduisant ainsi les consommations énergétiques et les émissions de CO2.
Isolation et étanchéité
La réfection et l’isolation des toitures terrasses ont été effectuées pour réduire les pertes thermiques. De plus, l’isolation des planchers bas a permis d’améliorer le confort thermique des logements situés en rez-de-chaussée.
Ventilation
Le passage à un système de ventilation hygro réglable de type A (ventilation hygro A) a été réalisé pour améliorer la qualité de l’air intérieur tout en optimisant la consommation d’énergie.
La réalisation des travaux :
Suivi de chantier
Le suivi des travaux a été rigoureusement assuré par nos maîtres d’œuvre (MOE).
Leur mission comprenait la vérification de la conformité des travaux avec le cahier des charges, et la gestion des éventuels imprévus.
Les bénéfices :
Confort et économies
Grâce à cette rénovation, les résidents bénéficient désormais d’un confort thermique amélioré et de charges énergétiques réduites. Les nouvelles installations, plus efficaces et plus écologiques, contribuent également à un cadre de vie plus sain.
Impact environnemental
La réduction de l’étiquette énergétique de 281kWhEP/m².an à 144kWhEP/m².an témoigne de l’amélioration significative de l’efficacité énergétique du bâtiment.
Cela se traduit par une diminution des émissions de gaz à effet de serre et une contribution positive à la transition énergétique.
Ce projet de rénovation énergétique au 135 boulevard Bineau illustre l’engagement d’Enera à améliorer la performance énergétique des bâtiments.
Grâce à une planification rigoureuse, une exécution professionnelle, et une implication active des copropriétaires, cette rénovation est un succès qui bénéficie à tous les résidents et à l’environnement.
Avec un budget total de 869 000 € TTC, dont 279 000 € TTC d’aides et subventions, ce projet est un exemple de la manière dont les copropriétés peuvent transformer leurs bâtiments pour un avenir plus durable.
